土地複丈法規與實務 解答

依土地複丈費及建築改良物測量費收費標準，土地分割複丈費按分割後筆數計算，每單位計收新台幣4000元。

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耕地之分割，除有農業發展條例第十六條第一項各款情形外，其分割後每人所有每宗耕地面積應在○．五公頃以上。

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一宗土地分割為數宗土地，分割後之土地面積依該宗土地外圍界址點坐標所計算之面積為準，分割後數宗土地面積之總和不須與原土地面積相符。

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複丈案件依第二百十一條之一規定申請撤回，得於十年內請求退還其已繳土地複丈費。

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登記機關受理複丈申請案件，經審查申請書或應提出之文件與規定不符應予駁回。

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各級法院或檢察機關行使國家刑罰權囑託辦理土地複丈案件，仍應納土地複丈費。

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受理土地複丈案件如非情形特殊經登記機關首長核定延長者，應於收件日起十五日內辦竣。

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下列何者屬於耕地

• 丙種建築用地
• 一般農業區農牧用地
• 山坡地保育區林業用地
• 都市計畫區之農業區

共有物分割，經法院判決確定後，雙方當事人復協議分割，持憑分割協議書申辦共有物複丈分割及登記者，地政事務所不得依其協議結果辦理。

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申請建築基地法定空地分割，應檢附直轄巿、縣巿主管建築機關准予分割之證明文件。

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撤回複丈之申請，應於複丈前以書面向登記機關提出。但屬有需通知關係人之案件，應於原定複丈日期三日前為之。

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申請人對於再鑑界結果仍有異議者，得向司法機關訴請處理，或向登記機關申請第三次鑑界。

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下列何者非土地申請合併複丈必要之條件？

• 同一地段
• 地界相連
• 使用性質相同
• 同一所有權人

複丈完竣後，應發給申請人土地複丈成果圖或他項權利位置圖。

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登記機關受理複丈申請案件，經審查需補正者，應通知申請人於接到通知書之日起十五日內補正。

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各級法院囑託辦理複丈及測量業務，並限期在多久內辦理者，其費用加倍計收？

• 一個月
• 二十日
• 十五日
• 十日

戶地測量採數值法測繪者，市地其圖根點至界址點之位置誤差不得超過下列限制？

• 標準誤差二公分，最大誤差六公分
• 標準誤差七公分，最大誤差二十公分
• 標準誤差十五公分，最大誤差四十五公分
• 標準誤差二十公分，最大誤差六十公分

宗地之面積，以平方公尺為單位，採四捨五入法計算至小數點以下第幾位為止？

• 第一位
• 第二位
• 第三位
• 無限制

依土地複丈費及建築改良物測量費收費標準，土地界址鑑 定費每單位計收新台幣800元。

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法院囑託鑑測案件，其成果不得核發予權利關係人或第三人。

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